Estimation théorique
Rue Guy Mollet,62217 Beaurains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Guy Mollet,62217-Beaurains indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.947€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.947€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achicourt (62004), comprenant 7985 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.947€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.947€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Achicourt (62004), comprenant 7985 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-19 | 5 | RUE GUY MOLLET | 5 | 102 | 443 | 214000€ | 2098€ |
2019-10-11 | 16 | RUE SIMONE JAGU | 5 | 128 | 602 | 269000€ | 2102€ |
2022-04-08 | 2 | AV DES PYRENEES | 6 | 118 | 593 | 190000€ | 1610€ |
2020-07-10 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 1941 | 380000€ | 2714€ |
2019-05-22 | 23 | RUE BERTHE WARRET | 6 | 115 | 485 | 221000€ | 1922€ |
2020-01-10 | 18 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 136 | 566 | 208000€ | 1529€ |
2022-05-03 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 102 | 768 | 389000€ | 3814€ |
2022-12-10 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 620 | 183500€ | 2447€ |
2020-10-29 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 314 | 165000€ | 2063€ |
2022-09-30 | 22 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 100 | 967 | 259940€ | 2599€ |
2020-10-07 | 2 | RUE JEAN JAURES | 3 | 128 | 215 | 180000€ | 1406€ |
2022-01-24 | 31 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 75 | 775 | 181800€ | 2424€ |
2022-11-23 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 602 | 294250€ | 2675€ |
2022-07-19 | 8 | AV DES PYRENEES | 5 | 83 | 285 | 178140€ | 2146€ |
2021-09-20 | 33 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 75 | 515 | 152800€ | 2037€ |
2020-01-31 | 44 | RES L ETRIER | 5 | 102 | 240 | 197700€ | 1938€ |
2022-09-29 | 37 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 79 | 488 | 178000€ | 2253€ |
2020-09-10 | 7 | AV DES PYRENEES | 6 | 92 | 485 | 191550€ | 2082€ |
2019-10-22 | 47 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 101 | 191 | 114000€ | 1129€ |
2020-06-18 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 75 | 246 | 70000€ | 933€ |
2020-12-23 | 2 | IMP BARBUSSE | 3 | 58 | 244 | 116500€ | 2009€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DE L EGALITE | 5 | 91 | 187 | 166200€ | 1826€ |
2022-08-25 | 9 | RUE DU LIMOUSIN | 5 | 81 | 518 | 143880€ | 1776€ |
2022-08-09 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 70 | 238 | 193000€ | 2757€ |
2021-08-19 | 8 | RUE DU LIMOUSIN | 5 | 81 | 302 | 164000€ | 2025€ |
2019-12-23 | 55 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 118 | 569 | 207200€ | 1756€ |
2021-01-22 | 17 | RUE JEAN JAURES | 6 | 110 | 397 | 190500€ | 1732€ |
2021-01-14 | 1 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 127 | 476 | 224100€ | 1765€ |
2020-12-09 | 22 | RUE JEAN JAURES | 3 | 68 | 108 | 55500€ | 816€ |
2020-09-04 | 61 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 98 | 283 | 104400€ | 1065€ |
2022-10-05 | 21 | RUE JEAN JAURES | 5 | 107 | 324 | 300000€ | 2804€ |
2019-09-06 | 11 | RES MAURICE LEMAITRE | 4 | 95 | 439 | 218025€ | 2295€ |
2022-09-19 | 11 | RES MAURICE LEMAITRE | 4 | 95 | 439 | 270000€ | 2842€ |
2021-01-19 | 24 | RUE JEAN JAURES | 4 | 76 | 210 | 80000€ | 1053€ |
2021-03-01 | 24 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 142 | 610 | 170000€ | 1197€ |
2022-11-12 | 2 | VOIE DU TOURMALET | 5 | 81 | 484 | 170000€ | 2099€ |
2023-06-27 | 26 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 112 | 474 | 209992€ | 1875€ |
2021-09-29 | 27 | RES L ETRIER | 6 | 89 | 277 | 160500€ | 1803€ |
2019-07-12 | 62 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 126 | 223 | 182000€ | 1444€ |
2019-06-12 | 33 | RES L ETRIER | 3 | 85 | 602 | 188000€ | 2212€ |
2021-03-25 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 175 | 0 | 140600€ | 803€ |
2022-04-05 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 175 | 0 | 212700€ | 1215€ |
2019-05-31 | 40 | AV PIERRE BOLLE | 5 | 106 | 224 | 145000€ | 1368€ |
2021-07-17 | 4 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 52 | 246 | 163000€ | 3135€ |
2019-06-28 | 38 | AV PIERRE BOLLE | 5 | 106 | 206 | 143000€ | 1349€ |
2021-06-23 | 3 | RES L ETRIER | 4 | 83 | 275 | 142500€ | 1717€ |
2023-01-10 | 10 | VOIE DU TOURMALET | 6 | 91 | 456 | 162000€ | 1780€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DE TOKYO | 5 | 83 | 378 | 161600€ | 1947€ |
2021-05-19 | 16 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 117 | 625 | 183000€ | 1564€ |
2020-08-13 | 31 | RES L ETRIER | 3 | 76 | 397 | 135400€ | 1782€ |
2022-08-22 | 31 | RES L ETRIER | 3 | 76 | 397 | 163000€ | 2145€ |
2020-06-24 | 6 | VOIE DU JURA | 5 | 128 | 831 | 223700€ | 1748€ |
2021-10-25 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 100 | 376 | 204250€ | 2043€ |
2022-08-25 | 16 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 281 | 140000€ | 1728€ |
2019-09-13 | 6 | RUE DE TOKYO | 5 | 83 | 330 | 157160€ | 1893€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DU MORVAN | 5 | 81 | 352 | 140600€ | 1736€ |
2021-08-10 | 11 | VOIE DU SIMPLON | 5 | 81 | 485 | 152000€ | 1877€ |
2020-06-13 | 66 | AV PIERRE BOLLE | 6 | 95 | 418 | 146700€ | 1544€ |
2022-07-28 | 25 | RUE YITZHAK RABIN | 4 | 90 | 220 | 273000€ | 3033€ |
2020-02-18 | 34 | RUE DE LONDRES | 5 | 102 | 289 | 178000€ | 1745€ |
2020-11-03 | 30 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 170 | 160 | 242200€ | 1425€ |
2022-04-05 | 61 | AV PIERRE BOLLE | 4 | 80 | 300 | 124950€ | 1562€ |
2020-09-12 | 13 | SQ HUBERT CREPIN | 4 | 84 | 771 | 110000€ | 1310€ |
2019-10-05 | 1 | AV DES ALPES | 6 | 94 | 504 | 140800€ | 1498€ |
2020-10-21 | 5 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 60 | 340 | 42000€ | 700€ |
2022-04-21 | 65 | AV PIERRE BOLLE | 4 | 80 | 226 | 161000€ | 2013€ |
2019-09-06 | 57 | AV PIERRE BOLLE | 4 | 90 | 247 | 132840€ | 1476€ |
2021-07-02 | 57 | AV PIERRE BOLLE | 4 | 90 | 247 | 157350€ | 1748€ |
2020-05-26 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 145 | 185000€ | 1609€ |
2022-03-16 | 15 | VOIE DU SIMPLON | 6 | 91 | 545 | 115000€ | 1264€ |
2020-10-22 | 72 | AV PIERRE BOLLE | 5 | 89 | 418 | 159120€ | 1788€ |
2023-01-07 | 32 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 125 | 210 | 189000€ | 1512€ |
2021-12-30 | 21 | RUE PASTEUR | 6 | 117 | 305 | 251750€ | 2152€ |
2020-08-14 | 47 | AV PIERRE BOLLE | 4 | 80 | 200 | 135520€ | 1694€ |
2020-10-12 | 32 | RUE DE LONDRES | 4 | 65 | 755 | 172500€ | 2654€ |
2021-12-21 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 667 | 120000€ | 1333€ |
2022-01-13 | 57 | RUE DE BELGRADE | 5 | 83 | 328 | 186200€ | 2243€ |
2019-11-08 | 46 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 265 | 134300€ | 1658€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DU DOC SCHWEITZER | 6 | 165 | 556 | 160000€ | 970€ |
2020-07-23 | 2 | RUE D ARTOIS | 5 | 80 | 306 | 115000€ | 1438€ |
2021-05-05 | 4 | RUE D ARTOIS | 5 | 80 | 366 | 110000€ | 1375€ |
2021-04-10 | 40 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 260 | 118000€ | 1457€ |
2021-06-29 | 8 | VOIE DU SIMPLON | 5 | 81 | 387 | 165000€ | 2037€ |
2021-01-13 | 1 | RUE D ARTOIS | 4 | 65 | 268 | 96000€ | 1477€ |
2020-09-26 | 36 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 260 | 160000€ | 1975€ |
2020-04-16 | 50 | RUE DE LONDRES | 4 | 74 | 403 | 138000€ | 1865€ |
2022-02-18 | 34 | AV DES ALPES | 6 | 91 | 402 | 160000€ | 1758€ |
2020-06-10 | 85 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 118 | 909 | 182000€ | 1542€ |
2021-02-22 | 32 | RUE DE BELGRADE | 5 | 83 | 329 | 117000€ | 1410€ |
2020-12-30 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 92 | 235 | 155000€ | 1685€ |
2019-07-24 | 87 | AV PIERRE BOLLE | 4 | 78 | 308 | 140000€ | 1795€ |
2020-12-29 | 87 | AV PIERRE BOLLE | 4 | 78 | 308 | 154500€ | 1981€ |
2019-06-11 | 3 | VOIE DE L ISERAN | 6 | 91 | 439 | 152250€ | 1673€ |
2021-06-01 | 30 | RUE DE BELGRADE | 6 | 101 | 731 | 131000€ | 1297€ |
2022-02-09 | 5 | VOIE DE L ISERAN | 5 | 81 | 382 | 191650€ | 2366€ |
2020-10-16 | 49 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 355 | 160000€ | 1975€ |
2021-11-17 | 1 | SQ HUBERT CREPIN | 4 | 86 | 412 | 82800€ | 963€ |
2021-11-15 | 14 | RUE D ARTOIS | 4 | 80 | 208 | 123500€ | 1544€ |
2020-02-05 | 45 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 302 | 170000€ | 2099€ |
2020-10-29 | 41 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 462 | 135000€ | 1667€ |
2019-05-27 | 5 | VOIE DU VERCORS | 5 | 81 | 272 | 163000€ | 2012€ |
2019-10-23 | 89 | AV PIERRE BOLLE | 6 | 154 | 917 | 304500€ | 1977€ |
2020-04-24 | 19 | RUE D ARTOIS | 5 | 110 | 199 | 110000€ | 1000€ |
2021-11-16 | 37 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 405 | 143100€ | 1767€ |
2020-01-20 | 17 | RUE DU 1ER MAI | 3 | 58 | 238 | 112150€ | 1934€ |
2019-09-11 | 29 | AV PIERRE BOLLE | 4 | 80 | 283 | 137300€ | 1716€ |
2020-11-07 | 57 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 307 | 143500€ | 1772€ |
2020-05-12 | 10 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 85 | 336 | 92000€ | 1082€ |
2023-02-15 | 23 | RUE D ARTOIS | 4 | 100 | 201 | 132000€ | 1320€ |
2020-07-08 | 8 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 85 | 252 | 83000€ | 976€ |
2021-05-05 | 10 | RUE DE LUXEMBOURG | 5 | 80 | 511 | 158850€ | 1986€ |
2019-05-10 | 2 | VOIE DU GALIBIER | 5 | 81 | 350 | 149000€ | 1840€ |
2020-09-21 | 93 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 94 | 123 | 182350€ | 1940€ |
2020-11-18 | 2 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 85 | 228 | 138000€ | 1624€ |
2019-11-19 | 21 | AV PIERRE BOLLE | 4 | 80 | 243 | 90325€ | 1129€ |
2020-09-30 | 56 | AV DES ALPES | 5 | 81 | 309 | 130000€ | 1605€ |
2021-09-24 | 95 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 93 | 215 | 173925€ | 1870€ |
2019-08-28 | 58 | AV DES ALPES | 4 | 81 | 327 | 128000€ | 1580€ |
2019-10-31 | 61 | AV DES ALPES | 4 | 81 | 389 | 152000€ | 1877€ |
2022-10-12 | 20 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 100 | 199 | 134500€ | 1345€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DE LISBONNE | 4 | 65 | 408 | 157600€ | 2425€ |
2019-10-31 | 4 | VOIE DU GALIBIER | 5 | 81 | 381 | 156300€ | 1930€ |
2019-05-24 | 62 | RUE RAOUL BRIQUET 4 AS | 4 | 104 | 519 | 234300€ | 2253€ |
2020-12-05 | 8 | RUE VAN DYCK | 4 | 78 | 670 | 137800€ | 1767€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 5 | 81 | 257 | 163000€ | 2012€ |
2020-03-03 | 24 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 85 | 234 | 113000€ | 1329€ |
2021-08-11 | 5 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 5 | 103 | 339 | 200000€ | 1942€ |
2021-11-17 | 4 | PL DE PICARDIE | 4 | 95 | 204 | 120000€ | 1263€ |
2021-04-20 | 5 | VOIE DU GALIBIER | 4 | 81 | 295 | 178700€ | 2206€ |
2022-10-14 | 62 | RUE DE LONDRES | 5 | 102 | 344 | 215000€ | 2108€ |
2022-01-14 | 90 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 339 | 234500€ | 3350€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DES CEVENNES | 5 | 91 | 404 | 135000€ | 1484€ |
2021-01-26 | 6 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 5 | 81 | 538 | 163000€ | 2012€ |
2019-07-08 | 19 | RUE VAN DYCK | 4 | 81 | 377 | 139800€ | 1726€ |
2022-06-10 | 27 | RUE HUBERT CREPIN | 5 | 100 | 358 | 112000€ | 1120€ |
2020-10-01 | 5 | RUE MARCEL GUIDE | 4 | 75 | 664 | 77300€ | 1031€ |
2022-03-04 | 65 | AV DES ALPES | 6 | 91 | 609 | 201700€ | 2216€ |
2019-09-18 | 13 | VOIE DE L ISERAN | 5 | 104 | 262 | 165250€ | 1589€ |
2022-05-23 | 73 | AV DES ALPES | 4 | 81 | 312 | 162000€ | 2000€ |
2020-10-30 | 101 | AV PIERRE BOLLE | 6 | 134 | 1109 | 250000€ | 1866€ |
2020-06-30 | 8 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 5 | 88 | 257 | 174000€ | 1977€ |
2020-02-07 | 15 | VOIE DE L ISERAN | 6 | 118 | 346 | 185500€ | 1572€ |
2022-11-17 | 53 | RUE DE LONDRES | 4 | 84 | 583 | 221100€ | 2632€ |
2022-04-29 | 293 | RTE DE BAPAUME | 5 | 95 | 1221 | 298000€ | 3137€ |
2020-02-17 | 18 | RES DANIEL BERGOGNON | 5 | 92 | 220 | 143400€ | 1559€ |
2019-05-22 | 23 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 66 | 292 | 117000€ | 1773€ |
2021-12-08 | 53 | AV DES PYRENEES | 4 | 91 | 713 | 178400€ | 1960€ |
2019-12-20 | 11 | PL DE PICARDIE | 4 | 80 | 363 | 107000€ | 1338€ |
2021-06-29 | 103 | AV PIERRE BOLLE | 7 | 186 | 2352 | 341571€ | 1836€ |
2022-05-25 | 64 | AV DES ALPES | 4 | 81 | 366 | 166000€ | 2049€ |